현 장 설 명 서

공사명 : 현서농협 저온유통센터 및 농기계창고 증축공사

( 건축 )

2022 .  04  .

현서농업협동조합

현  장  설  명  서

( 건축 )

Ⅰ. 공사 개요

1. 공  사  명 : 현서농협 저온유통센터 및 농기계창고 증축공사

2. 대 지 현 황

가. 대지위치 : 경상북도 청송군 현서면 구산리 234-4 번지

나. 용도지역 : 농림지역, 계획관리지역, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역,

가축사육제한구역

다. 대지면적 : 6,747.00 m2 ( 세부상세는 설계도서 참조 )

3. 공 사 내 용

가. 건축 주요공사 : 세부사항은 도면참조

구 분	현서농협 유통센터 저온선별창고 및 농기계창고 증축공사	비 고
구 조	일반철골구조(일반철골구조)	기존면적은 도면참조
규 모	지상 1 층
건축면적	증축 : 1,440.81 m2
연 면 적	증축 : 1,440.81 m2
용 도	창고시설 ( 저온창고,저온선별장,농기계창고 )
외장마감	벽 : 155MM 조립식단열판넬 (건축공사 : 준불연재-벽체용) 70MM 조립식단열판넬 (건축공사 : 준불연재-벽체용) 150MM 그라스울판넬 (건축공사 : 내화1시간-벽체용) 100MM 우레탄단열판넬 ( 냉장공사 : 별도공사 ) 지붕 : 220MM,1150MM 그라스울판넬 ( 30분내화 ) ( 건축공사 : 지붕용 ) * 외장마감 공사 범위는 도면참조 *
실별마감재료	실내마감표 참조
기타

4. 공사기간

계약일로부터  3 개월 이내로 한다,  -계약시 협의-

5. 공사범위

본 공사는 설계도면, 시방서, 및 현장감독원의 지시에 의거 완전 시공함을 원칙으로 한다.

가. 건축공사 : 골조공사 및 마감공사 등 전체공사 일체

나. 부대시설공사 : 건축 부대공사 일체

6. 별도공사 ( 본 입찰 제외공사 )

가. 전기공사

나. 소방공사

다. 냉장공사

라. 한전불입금

7. 지급자재 - 없음 ( 본공사에 포함 )

8. 특별유의사항

1) 도급자는 공사 착수 전 및 준공 전 자기 부담으로 확인측량 및 경계측량을 실시하여

적정한 시공이 이루어지도록 한다. ( 현황측량 등 )

2) 도급자는 본 공사 발주 당시의 현장여건을 정밀 파악하고 본 공사로  인하여 인근

시설물에 피해가 없도록 하여야 하며, 인근 시설물에 피해가 있을 경우에는 도급자

부담으로 즉시 원상복구하거나 변상 조치하여야 한다.

3) 도급자는 공사 착수 전 공사에 지장을 초래할 수 있는 지중 매설물에 대한 조사를

실시하여야 하며 가스관로, 전기ㆍ통신관로, 상ㆍ하수도관로 등은 관할기관의 협조를

받아 공사에 장애가 되지 않도록 사전에 확인 조치한다.

4) 도급자는 공종별 시공계획서를 공종착수 14일전에 제출하여 감리자의  승인을 받아

시공하여야 하며, 본 공사에 투입되는 모든 자재는 사전에 견본품을 제출 감독관 및

감리자의 승인을 받은 후 사용한다.

5) 도급자는 현장대리인 및 담당기술자를 배치함에 있어 기술과 경험이 풍부하고 본

공사와 유사한 건축물의 시공경험이 있는 기술자를  선정 배치하도록 협조하여야

하며, 사전에 감독관 및 감리자의 확인을 받아  공사착공과 동시에 현장에 상주토록

조치하여야 한다.

6) 도급자는 필요시 차량세륜 시설을 감리원의 지시에 따라 설치 관리하여야 한다.

※ 차량 세륜시설의 설치는 계약상대자의 부담으로 한다.

7) 도급자는 건설산업기본법 제34조(하도급 대금의 지급 등)의 규정에 의거 불법하도급

대금 지급행위 근절을 위하여 발주자가 “원도급자가 하도급자에게 지급한 공사

대금과 “하도급자가 수령한 하도급대금”을 비교, 확인하여 하도급대금의 적정지급

여부를 점검하는 『하도급대금 지급확인 제도(대통령 지시사항, 2009.1.28일부터

시행)』를 철저히 이행하여야 하며, 감독관 및 감리자의 지시에 따라 하도급대금

지불현황을 제출하여야 한다.

8) 잔토처리를 위한 사토장은 입찰자(또는 계약상대자)가 현장주변조사를 통하여 사토장

을 확보하여야 하며, 잔토의 집토, 상차, 운반, 처리를 위한 해당금액은 입찰금액에

계상 하여야 하며 입찰자는 잔토처리에 따른 비산먼지발생신고 등 대관신고업무와

영내·외 교통신호수, 운반도로의 청소, 토사운반에 따른 민원사항 처리에 관한 제반

비용을 입찰금액에 계상하여야 합니다.

9) 도급자는 건축허가 행정안내문 일체에 대한 부분을 관할허가관청의 지시에 따라

책임지고 이행 준수하여 한다. 또한, 민원발생 등의 제반사항 및 비용은 시공자가

책임지고 해결하여야 한다.

10) 전체공사는 일괄로 진행되나 추후 정산 시 , 저온선별창고와 농기계창고를 별도로

정산하여야 하므로 착공내역을 별도로 작성하여야 한다. ( 별도 보조사업비 정산 )

11) 공사 대지에 기존 콘크리트 포장을 철거하고 공사하여야 한다.

(폐기물은 계약상대자의 부담으로 한다)

12) 기존 우수관로흐름을 파악하여 추후 우수흐름에 지장이 없도록 하여야한다.

(기존맨홀 연결을 위한 공사는 기존콘크리트 컷팅하여 공사 후 포장한다.

-도면참조)

Ⅱ. 공 사 내 용

< 건축공사 >

1. 가  설  공  사

1) 측량

가)  담당원의 지시에 따라 제시하는 도면에 의거 표의 측량을 시행한다.

측량사항	측량의 범위	측량 표시사항	측량방법
경계측량	부 지	경계 명시	지적공사의뢰
현황측량	부지 및 주변도로	부지 내 고저 및 기준점 설치	트렌시트 측량

나) 측량은 공인기관 ( 대한 지적공사 )에 의하여 공사 착수 전 시행하며 공사 완료시까지

경계 표시 보존을 원칙으로 한다.

다) 준공 신청 시 시설물 현황측량( 지적공사에 의뢰 )을 실시하여 현황측량 성과도를

첨부하여 신청한다. (비용은 도급자 부담)

라) 지적경계측량 의뢰 후 경계말목 기준으로 공사를 진행하여야 한다.

마) 배수관, 맨홀 및 측구, 트랜치 등은 부설 전 반드시 시공측량을 실시하여 시. 종점의

단차를 확인 후 부설하여야 하며, 역류 및 역구배가 되지 않도록 하여야 한다.

2) 가설 울타리

- 공사장 안전관리를 목적으로 하여 설계도서상 지정하는 장소에 설치한다.

- 차량 진.출입구에는 부직포 등을 설치 차량의 운행 시 공도의 손상이 없도록 하며

출입구에는 시건장치를 필히 설치하여야 한다.

3) 규준들

- 배치도상의 기준을 기점으로 줄 띠어보기를 실시한 후 건물의 위치 및 수평의

기준점을 명확히 표시하고, 수시로 재검사를 시행하여 오차가 없도록 한다.

- 토공규준틀을 설치하고 수시로 재검사를 시행하여 오차가 없도록 한다.

4) 기준점

기준점의 이동 및 변형이 없도록 기준점을 2개 이상 두도록 한다.

5) 가설건물

종 류	사용목적	면 적	사용기간	사용재료
사무소	감독 및 도급자	2.4 X 3 X 2.6M	3개월	콘테이너기준
창 고	자재보관	2.4 X 3 X 2.6M	3개월	콘테이너기준
실험실	품질시험	2.4 X 3 X 2.6M	3개월	콘테이너기준

** 가설물 설치 장소는 감독원의 승인을 받아 시행한다.

6) 안내판 : 공사개요 안내판 설치( 현장입구 ) - 조합측 지정장소

7) 보호막(안전망)

감독관의 요구가 있을시 대지 및 건축물의 전후 좌.우 면은 규격 된 안전망으로 보호막

을 설치하여 안전 및 미관을 도모한다.

2. 토공사 및 지정공사

1) 대지정리

- 장내의 공사에 지장을 주는 장애물은 담당원의 지시에 따라 장외로 처리하고 기존

상하수관 또는 지하 구조물의 유무를 확인하여 공사시행에 차질이 없도록 한다.

- 부지 일부 경사지면은 건물배치에 지장이 없도록 시공자 부담으로 성토(경사면)하여

시공하며 본 공사에 포함 된 것으로 한다.

2) 가배수로

본 부지는 농지로써 완만한 지형을 이루고 있어 성토 후 우기 시 사업부지 사이에

물고임 현상이 발생 될 수 있으므로 가배수로 및 임시침사지를 계획하여 민원이 없도록

한다.

3) 터파기

가) 터파기공사 시행 시 민원이 예상되는 부분에 대하여는 시공자 부담으로 정부가 공인

하는 기관에 안전진단을 의뢰하여야 하고 민원이 제기되면 재차 안전진단을 실시하여

당초 시행한 안전진단과 비교하고 민원인과의 마찰이 없도록 조치하여야 한다.

나) 기타 터파기 부분에 대한 사항은 시방서 및 도면에 의하고 각종민원사항에 대하여는

시공자 책임으로 해결 하여야 한다.

다) 작업공정에 따라 터파기를 시행하며, 이때 터파기 깊이를 수시로 확인하여 추후

되메우는 경우가 없도록 하여야 한다.

라) 터파기는 기계파기로 한다.

마) 터파기중 지질의 상태를 면밀히 관찰하여 기초설치 내용의 지내력 산정치와 차이가

있을 때에는 반드시 담당원과 협의하여 변경처리토록 한다.

바) 터파기를 시행중 더 깊이 파낸 부분은 되메우기를 하지 말고, 깊이 터파기 된 부분은

콘크리트 채우기를 실시한다.

사) 터파기시 인접지반이 유실되지 않도록 보호조치 후 터파기를 실시한다.

4) 잔토 처리

잔토처리를 위한 사토장은 입찰자(또는 계약상대자)가 현장주변조사를 통하여 사토장을

확보하여야 하며, 잔토의 집토, 상차, 운반, 처리를 위한 해당금액은 입찰금액에 계상

하여야 하며 입찰자는 잔토처리에 따른 비산먼지발생신고 등 대관신고업무와 영내·외

교통신호수, 운반도로의 청소, 토사운반에 따른 민원사항 처리에 관한 제반비용을 입찰

금액에 계상하여야 합니다.  잔토처리는 전체 장외 반출하여 처리한다.

5) 흙 메우기 및 다짐

가) 메움 흙은메움 흙은 막자갈이 섞인 흙 또는 건축주 지정 토사를 사용한다.

나) 매 30CM 마다 다짐을 충분히 시행하여 처짐이 없도록 한다.

( 10TON 진동로울러 다짐으로 함 )

다) 되메우기 전에 감독관 및 감리자의 입회로 매설물에 대한 검사를 받아야 한다.

라) 되메우기시 기존지반과의 어긋남이 없도록 다짐을 실시한다.

6) 지반 검사

- 지반은 재생골재 치완 및 기존지반으로 지반개량공사를 실시하여 바닥 다짐 후

감독관 및 감리자가 임의 지정한 위치 3개소이상 지내력 테스트를 실시하여 지반다짐

완료 상태에서 지내력 15Ton/m2 이상일 것 ( 검사비용은 시공사가 부담 )

- 소요 지내력 미달 시 기초부분은 재다짐 등으로 보강하여 지내력이 15Ton/m2이상

되도록 할 것.

3. 철근콘크리트 공사

1) 콘크리트 공사

가) 레미콘의 종류

레미콘 ( 건축부분 )	사 용 처
ø25 - 18 - 12	부대공사, 버림콘크리트 및 기타 시설물
ø25 - 24 - 15	골 조

나) 타 설

ㅇ 타설 전에 거푸집 내를 청소를 깨끗이 하고 습윤 시킨다.

ㅇ 콘크리트 타설은 펌프카 타설로 한다.

ㅇ 콘크리트 타설시 철근, 전선관 및 보강물 등 이동이 없도록 유의하여야 한다.

ㅇ 콘크리트 타설전 콘크리트에 관한 제반시험을 하고 어떠한 경우에도 가수

하여 사용하지 않는 것을 원칙으로 한다.

다) 충 진

ㅇ 바이브레타를 사용하여 충분히 충진 시킨다.

ㅇ 충진 시 형틀의 변형이 없게끔 형틀보강에 유의한다.

라) 이 음

ㅇ 이음타설은 수평 및 수직으로 하며, 이음부위 레이턴스를 제거하고 콘크리트를 타설

한다.

마) 양 생

ㅇ 일광의 직사, 폭우 등을 피하여 거적류로 덮어 5일간 이상 살수하며 습윤 상태를

유지함.

ㅇ 타설 후 3일간은 그 위를 보행 및 공구 등의 중량물을 놓아서는 안된다.

바) 강도 시험

ㅇ 각 부분 레미콘 타설시 마다 3개 이상의 공시체를 채취하여 공공기관시험소에 강도           시험을 의뢰하여 소요강도 측정을 하며, 시험 성과표를 발주처에 제출하여야 한다.

사) 한냉기 및 혹서기 의 콘크리트 공사

상기공사는 건축공사 표준시방서에 준한다.

2) 철 근 공 사

가) 재 료 : 보통 이형 철근 (SD40)

나) 가공조립

ㅇ 가공 전에 녹, 기름기, 먼지 등을 제거할 것.

ㅇ 철근과 거푸집과의 소요공간은 스페이서로 정확히 확보한다.

ㅇ 복잡한 이음, 접착 또는 매입 전선관이 복잡하여 콘크리트 투입이 불량 하다고 여겨

지는 장소는 감독관의 지시에 따라 적절히 처리한다.

ㅇ 이음의 위치는 응력이 큰 곳을 피하여, 동일위치에 집중되지 않도록 한다.

ㅇ 철근 교차부는 100% 결속함을 원칙으로 한다.

다) 철근의 피복두께 - 피복두께는 시방서 참조

구조부분의 위치 ( 건축 )	최소피복 두께	비 고
기둥, 보, 옹벽	4cm
직접흙에 접하는 부분	5cm	벽, 기둥, 보 스라브
기 초	8cm

라) 철근의 정착 길이

설계도서상의 시방서를 참조하여 정착길이를 산정하되 시방서상의 정착 길이와 상이

할 시 필요 정착 길이의 확보에 대한 자료를 시공자는 제출하여 감독관의 승인을 득한

후 공정에 임하여야 한다.

3) 거푸집 공사

가) 재 료

거푸집에 사용되는 재료는 12MM 보통합판 및 유로폼 사용함을 원칙으로 하고 박리제

를 충분히 도포하여 사용한다.

나) 가공 조립

ㅇ 작업하중, 측압, 진동 등의 외력에 견디며 시멘트액이 누출되지 않도록 치밀히 제작

하도록 한다.

ㅇ 지주는 견실한 부판위에 세운다.

ㅇ 기타 가공조립은 건축공사 표준시방서 KASS 5.8.7에 준한다.

다) 거푸집 존치기간

구조부분의 위치	평균 20℃ 이상	평균10℃~20℃이하
기초, 일반보옆, 벽	4	6
보밑, 슬라브	7	9

라) 검  사

거푸집은 가공 조립 후 반드시 감독관의 검사를 받은 후 다음공정으로 넘어 간다.

마) 거푸집 시공처별 사용 횟수

사용재료	유 로 폼	기타재료
시 공 처	구 조 체	내수합판 12mm

4. 철 골 공 사

1) 적용범위

구체 공사 중 철골구조재의 가공제작, 세우기, 조립, 설치공사 등에 적용 한다.

2) 재료 및 조립, 세우기

가) 구입 사용 전 사용재료의 제조회사의 시험성적서, 견본품, 용적시험편, 기타

감독원이 요구하는 관련 자료를 제출하여 감독원의 승인을 득해야 한다.

나) 사용부재 ( 구조계산서 및 건축도면 참조 )

BEAM, GIRDER, COLUMN :

Fy =  KS D 3515 SM275 Fy = 275MPa KS D3515 SM355 Fy = 355MPa

BOLT : F 10T ( KS B 1010 ) / 앵커BOLT : ( KS B 1016 )

다) 용접봉 및 용접

ㅇ 용접봉은 KSE의 규격제품을 사용하며 모재의 기계적 성질 및 용접 부위별 용접성,

치수, 형상 등 용도별로 만족을 시킬 수 있는 것을 선별 사용해야 하며 용접봉은

피복이 벗겨지거나 피복재의 박탈, 오손, 흡습, 심한녹이 발생한 것을 사용하지

않으며 흡습된 용접봉은 그의 성능을 해치지 않는 범위 내에서 건조 시킨 후 사용

해야 한다.

ㅇ 용접은 전 용접으로서 용접부위를 V커팅을 실시 후 용접을 하며 용접부분을

그라인더로 면 처리를 실시 하여야한다.

ㅇ 공장용접은 옥내용접을 원칙으로 하며 기온이 섭씨 0도 이하일 때에는 용접작업을

할 수 없다.

ㅇ 용접의 치수 및 형상 등은 승인된 세부 시공 상세도 기준에 따르며 가급적 하향

용접으로 진행하되 작업방법 및 순서는 변형과 잔류 응력이 최소화 되도록 선정하고

용접부의 결함이 없도록 시행 한다.

라) 가공제작 및 세우기 조립 착수 전 제작 부재에 대한 세부 시공도 및 시공계획서를

작성하여 감독원의 승인을 득한 후 제작 및 시공하여야 한다.

마) 현장 내 철골부재를 반입 전 제작검사 및 용접부위에 대한 검사를 실시하여야 하며

현장 내 재료 반입 시 모든 강재는 지면에 닿지 않도록 적당한 받침목을 깔고 재료별,

규격별로 구분정리 하여 오손되지 않도록 하며 동일 재료로서 규격 또는 재질이 다른

것은 기호 또는 색채로서 구별표시 한다.

3) 철골 가공 제작

가) 강재의 교정 : 강재의 변형부는 기계적 방법에 의하여 냉간 교정해야 하며 교정 시

손상을 주어서는 아니 된다.

나) 마찰면 처리 : 모재 및 프레이트간 마찰면의 밀스케일, 먼지, 기름, 녹 등 유해한

이물질은 공장제작시 마찰면의 전면에 걸쳐서 평그라인더를 사용하여

깨끗이 제거해야 한다.

다) 구 멍 뚫 기 : 표준 시방서에 준하며 두께 9mm이하의 강재도 DRILL에 의하며 용접

구조의 구멍 뚫기는 용접이 끝난 후 시행해야 하며 구멍 주위의 스크

랩 등에 의한 거친 부분은 평 그라인더로 갈아서 평활하게 다듬는다.

라) 볼트 직경에 대한 구멍크기의 직경은 표준시방서에 준한다.

4) 용접부 비파괴검사

가) 비파괴 검사는 정부공인 업체로서 비파괴 검사 실적이 많은 업체로서 사전에 감독원

의 승인을 득하고 검사결과 보고서와 검사 필름을 감독원에게 제출한다.

( UT 및 RT : 100%, MT : 100% 검사 ) - 전수검사

나) 부재별 검사 및 재검사할 경우에도 수급인의 비용으로 검사해야 한다.

다) 불합격판정 부재는 감독원의 승인을 득한 방법으로 수정조치 후 재검사 한다.

라) 검사 등급은 감독관 및 감리자의 지정한 등급이상으로 시설 한다.

5) 녹떨기

제품검사, 비파괴검사 승인을 득한 제품은 밀스케일, 슬래그, 스패터, 기름등 이물질을

와이어 부랏쉬와 용제 등을 사용하여 깨끗이 청소 제거하며 녹은 쌘드 브라스팅에

의하여 제거해야 한다.

6) 녹막이 페인

가) 재료 : 징크프라이머

나) 도색 : 철골제작(용접) -> 쇼트 -> 광명단  -> 내화(1시간) -> 준불연페인트

다) 구조상 콘크리트에 메립 또는 밀착되는 부분과, 현장용접부위, 마찰접착부의 마찰면,

감독원이 특별히 지정하는 부분에는 도색을 금한다.

7) 철골세우기

가) 앙카볼트 설치 : 고정 메입 공법으로 설치하며 콘크리트 타설 등에 의한 위치 이동이

없도록 하며 구조물 조립 후 나사산이 3골 이상의 여유가 있도록 매설하고 앙카 깊이

는 도면에 준한다. (너트는 이중너트로 설치한다.)

나) 주 각 몰 탈 : 베이스 프레이트 및 기둥의 수평 수직면을 유지토록 감독원의 승인을

득한 무수축 몰탈로 밀실하게 그라우팅 충진 시킨다.

다)  볼트 체우기 :

ㅇ 기둥세우기에 따라 가로재, 가새 등을 가볼트체결 (본 볼트의20 - 30%)한 후 접합

부의 수직, 수평을 검사한 다음 본 볼트체결을 한다.

ㅇ 본 볼트 체결이 완료된 부분에 대하여는 일정 규격별로 감독원의 입회하에 1개 볼트           군의 10% 이상에 대하여 소요 토오크치를 검사하여 검사합격 부분은 지정페인트로

두부를 표시 구분해야 한다. - 1차조임 후 먹매김 후 2차 시험 실시

( 볼트검사는 5개소 이상 실시 후 불합격 시 10개소 이상 검사 하여야 한다 )

8) 기타

시방서 및 각도면 참조

5.  미 장 공 사  ( 해당부위에 적용 )

1) 시멘트 몰탈 바름

가) 배합 및 마감종류

시 공 부 분	몰탈배합비	바름두께	마무리종류
바닥, 외벽	1 : 3	24 M/M	초벌+정벌
내 벽	1 : 3	18 M/M	초벌+정벌

나) 바닥 미장마감은 기계미장으로 한다.

2) 시멘트 몰탈시공방법

가)  초벌+정벌 2회로 시공하며 처짐 등이 발생치 않도록 한다.

6.  금 속 공 사

1) 일반 총칙

가) 기성철물은 미리 견본품을 제시하여 재질, 모양, 치수, 색깔, 마무리정도, 구조, 기능

등에 대하여 담당원의 승인을 득한다.

나) 기성철물 이외의 것은 그 제작 공법에 따라 제작도를 작성하여 담당원의 승인을 득한

후 제작한다.

다) 강철제 금속제품은 도면에 준하고, 별도 명시가 없는 사항은 방청도료 2회 칠한다.

2) 제작공법 및 제작 품

가) 선홈통은 스테인레스파이프 Ø100MM 선홈통으로 사용한다.

나) 고정철물은 @1,000 간격으로 설치하며 부식이 되지 않는 재료를 사용한다.

다) 처마홈통은 1.2T 스테인레스판 처마홈통으로 시공 한다.

라) 기타 제품은 제작 및 설치 전 담당원의 승인을 득한 후 제작 및 설치한다.

7.  창  호  공  사

1) 알미늄창호

가) 형상 및 치수는 창호도에 따르며 작동이 원활하여야한다.

나) 제작회사 특기시방 및 견본을 제시하여  담당원의 승인을 득한 후 제작 설치한다.

( KS 및 Q마크 이상의 제품 이상 )

8.  유 리 공 사

1) 재질은 KSL 2001, 2002, 2003의 규격에 합격한 유리판을 사용한다.

2) 사용처별 유리두께 : 도면참조

- 모든 창호 및 문틀 주위는 10×10 실리콘 처리하고, 유리 끼우기 면에는 5× 5

실리콘 처리한다.

3) 퍼티는 창호제작 회사 해당 지정제품을 사용한다.

4) 끼우기 공법은 KASS 21.7에 준한다.

5) 단열규정에 적합한 재질의 유리를 사용하여야 한다.

9.  도 장 공 사

1) 재료의 선정

가) 한국공업규격에 합격한 것으로 1급으로 사용한다.

나) 도료는 개봉하지 않은 상태로 현장에 반입하여 표시, 명칭, 규격 및 도장번호, 제조

년 월 일 용량에 대하여 감독관의 승인을 얻어야 하며, 입회하에 개봉 한다.

2) 시공처 별 도료도장

도 료 별	도 장 부 위	종 별	횟 수	시공 표준
녹막이 페인트	철재면	유성	1 회	KSM 6030 1종
조합 페인트	철재면	유성	2 회	KSM 6020 1종
수성페인트	벽	외부	2 회	KSM 6010 1종
녹막이 페인트 도색시 색상 구분하여 도색 요함

3) 도장면 두께는 녹막이페인트 마감부분은 60마이크로 이상, 유성페인트 마감부분은 70

마이크로이상 되어야 하며 도막 두께 검사를 필할 것.

- 내화페인트는 1시간내화를 기준으로 하며 도색부분 도막 두께 ( 0.95MM 이상 )

검사를 필할 것.

4) 철골부분 도장순서 : 도면참조

철골제작(용접) ->숏프라스터 -> 광명단  -> 내화(1시간) -> 준불연페인트 순으로

도장 및 제작

5) 기타 : 시방서 및 각 도면참조

10. 조립식판넬 공사 : 도면참조

1) 조립식판넬 제원 - 내.외벽재 및 지붕재

조립식판넬종류 및 형태 : 조립식 단열판넬( 전체 준불연재 ),

그라스울판넬 ( 벽체1시간내화이상, 지붕30분이상 )

외피재 : 도장용융아연도금강판 : 0.5mm

내피재 : 도장용융아연도금강판 : 0.5mm

내부단열재 : 밀도 18kg/m3 : 비드법1종“나”등급 ( 준불연재 )

규격 - 폭(mm) : 조립폭 1,000mm

두께(mm) : 50T, 125T, 175T, 220T등

용도 : 지붕용 그라스울판넬, 벽체용 조립식판넬 외 기타일체

2) 재료의 물성

각 재료별 제품사양서 및 시험성적서를 감리자에게 제출 하여 승인을 득한 후 시공하는

것을 원칙으로 한다.

3) 조립식판넬의 제작

모든 조립식판넬은 도면과 현장조건에 맞도록 절단 가공하여 연속 조립이 가능하도록

한다.

4) 조립 부자재
조립식판넬 표준 조립 부자재 외의 조립 부자재는 도면에 표기된 형상과 규격에 따라

가능한 한 조립식판넬 표면재와 동일한 재질과 색상으로 가공하여 사용한다.

5) 시공 전 확인사항

가. 콘크리트 스라브면이 평활하게 시공 되었는가 확인한다.

나. 철골은 수직 수평이 유지 되었는가 확인한다.

다. H형강에 볼트 체결할 경우 FLANGE두께가 적절한가 확인하고 필요시 보강 조치한다.

라. 조립식판넬설치에 필요한 철골 부재, 특히 개구부보강, 판넬 겹침 부위보강,행가도어

레일 설치 부분 등을 철골 CHECK LIST에 의거 확인한다

마. 사전에 제출되고 승인되어진 시공도에 따라 시공 되었는지 실측 후그 결과치를 감독

관에게 통보 확인한다.

11. 기타공사

기타세부사항은 일반 건설부 발행 표준시방서에 준하며, 그 외 특수한 공사는 전문가의

자문을 득한 후 감독관과 협의 후 지시에 따라 시공한다.

Ⅲ. 특 기 사 항

1. 본 공사장에는 건설산업기본법 시행령에 의한 자격 소지자를 현장 대리인으로 선정하여

상주 시켜 현장내 제반공사의 안전사고에 책임을 지고 공사기간 내 완공에 차질이 없도록

한다. 또한 도급공사비에 안전관리비를 계상하여 각종 안전사고 방지에 철저를 기해야

한다. 따라서, 인명 및 기존건물 등의 피해에 대하여는 수급자가 책임을 진다.

가. 근로기준법에 의한 재해 및 산재보험등 사회복지를 위한 경비는 수급자가 처리하며

현장의 화재, 도난방지 및 안전관리를 철저히 수행하여야 한다.

나. 현장대리인은 항상 현장에 상주하여 감독원과 상호연락이 긴밀히 되도록 하며 현장이탈

시는 감독원에게 사전 통보하고 승인이 있을 때 현장의 제반 안전관리사항을 보조원

에게 인계 후 이탈을 하여야 한다.

다. 공사 현장에서는 제반 안전수칙을 지켜야 하며, 위험표지 및 경고문 부착 등 제반

안전 시설물을 설치하고 작업에 임하여야 한다. 현장의 안전관리 상 문제가 있다고

인정될 때 감독원은 즉시 공사 중지를 명할 수 있으며, 수급자는 이에 응해야 한다.

라. 수급자는 현장내의 시설물에 대한 안전대책을 수립하여, 기존 시설물에 손상이 가지

않도록 주의하며, 수급자의 근로자 부주의로 시설물에 손상이 발생될시 수급자는 원상

복구 및 모든 안전책임을 져야 한다.

마. 현장대리인은 주위의 시설물 특히 환경 공해 관리법에 저촉되는 일이 없도록 하고

규정 법에 의한 위배 사항이 발생시는 수급자가 책임진다.

바. 수급자의 종사원이 재해나 상해에 대하여 치료비, 또는 기타 명목의 손해배상을 발주

자에게 청구할 수 없으며, 민∙형사상의 책임 또한 수급자가 진다.

2. 설계도면과 시방서의 내용이 다르거나, 관련공사에 적합하지 않거나 기타오류, 누락 등

모순이 있을 때에는 다음 순서로 판정하고 감독자의 지시에 따른다.

가. 도급계약서

나. 현장설명서

다. 특기시방서

라. 설  계  도

마. 일반시방서

바. 건설부 제정 표준시방서

사. 본 공사 시공에 있어 설계도면 및 시방서 중 어느 한 곳에 라도 표기되어 있는

내용은 본 공사에 포함된 것으로 한다.

아. 설계도 및 시방서, 내역서의 내용 중 누락된 사항이 있을지라도 관련법 또는 시공

상 필요한 경우는 감독원과 사전 협의하여 시공한다.

3. 본 공사 시공 전에 각 공사종별 업체와 비교 검토하여 본 공사 시공 및 공사 시공 상

문제점을 확인하여 주요부분의 시공 상세도를 작성, 감독원에게 제출 하여 검토 확인을

득한 후 시공하여야 한다.

4. 본 공사 시공 중 불가피한 변경사항이 발생하였을 때에는 변경도면을 작성 제출하여 본       조합의 승인을 득한 후 시공하여야 한다.

5. 공사비내역서 및 공정표의 제출

가. 낙찰자는 착공계를 제출하는 때까지 공사비 내역서를 제출하도록 한다.

나. 공사감독자가 공사비내역서의 내용에 허위 또는 착오 부분이 있다고 판단되어 이에

대한 수정, 보완을 요구할 경우에는 수급자는 이에 성실히 응하여야 한다.

다. 수급자는 공사비내역서의 기초가 되는 단가산출서, 일위대가표의 제출을 공사 감독자

로부터 요구받았을 경우에는 이에 응하여야 한다.

라. 공사추진을 위한 시공순서 및 방법은 감독 및 감리와 사전 협의 후 작성하여 감독관 및

감리자의 승인을 득한 후 세부사항 공정표를 작성하여 착공계 제출 시 첨부하고 공사

진행에 차질이 없도록 하여야 한다.

마. 공사의 진척, 재료의 반입 및 일일 작업계획 등 필요한 사항을 기입한 일일작업

일지를 작성하여 감독원에게 보고하여야 한다.

6. 본 공사는 총액 입찰로서 수급자가 작성하여 제출한 공사비내역서상의 품목 또는 물량누락

을 이유로 추가지급 또한 설계변경을 요구할 수 없으며 본 공사 시공 시 경미한 변경

으로 인한 도급공사비의 증액은 없음.

7. 공사시행으로 인해 설계변경 사항이 발생 시는 본조합의 공사계약일반조건에 의거 처리

한다. 또한, 경미한 설계변경이라도 필히 감독 및 감리자의 승인을 득하도록 하고 기타

시공 중 의문사항은 감독 및 감리자와 협의 후 시공하며 수급자 단독행위는 금한다.

8. 본 공사 현장에는 설계도서, 건설부 제정 표준시방서, 현장일지, 지급자재 수불대장, 공정표

등을 비치하고 필요한 사항을 기재한 공정보고서를 감독자와 감리자에게 제출하여 승인

을 받는다.

가. 전체공정표, 가설물 비계발판, 공사용 기계 등의 시공 설비, 창고 및 작업장 기타 용지

나. 주요 공정별 시공계획서 - 낙찰 후 즉시 제출

다. 월간공정표 - 매월 말에 익월 분 제출

라. 주간공정표 - 매주말에 익주 분 제출

마. 작업일지 - 매일 작성하여 제출

9. 본 공사에 필요한 모든 외주제작물은 공사시행 전에 수급자가 견본품이나 제작도면을 제출

하여 승인 후 제작 설치하며 이를 이행하지 않아 발생한 손해는 수급자 부담으로 한다.

10. 모든 자재는 설계도서에 의한 기준규격품을 사용하되, 기준 규격품이 없을 시에는 K.S품

또는 동등품 이상을 사용하여야 하며 이때에는 사전 견본품을 제출하여 감독 및 감리자

의 승인을 얻은 후 사용할 수 있다.

상기사항을 이행하지 않아 발생한 손해는 모두 수급자 부담으로 한다.

11. 재료 시험의 시기 및 방법 등을 감독자의 지시에 의하여 공인된 시험기관에 의뢰하고 성적

서를 제출하도록 한다. 단, 검사∙시험에 합격된 재료, 시설물이라도 사용 시 변질 또는

손상되어 불량품으로 인정될 때에는 이를 사용하지 못한다.

*감독원 및 감리자의 재료시험에 불합격된 재료는 즉시 현장 외로 반출하여야 한다.

12. 지급자재를 인수할 때에는 감독자의 입회하에 검수하고 검수후의 보관 및 그 재료의 변질

등에 대하여는 수급자가 책임진다. 지급자재의 보관 및 관리일체는 수급자가하고 손실 기타

변질 및 가공 잘못으로 인한 부족분에 대하여는 수급자 부담으로 하며 수불 상태를 항상

기록 유지하며 준공 시 그 사본을 제출하여야 한다.

13. 수급자는 다음과 같은 주요공정 및 추후확인이 불가능한 곳은 사진 또는 비디오 촬영

하여 감독원 요구 시 제시하여야 한다. ( 각 2부씩 제출한다. 단, 사진은 칼라 사진으로

하되, 스크랩을 작성하여 감독자 및 감리자에게 각1부씩 제출한다. )

가. 시공 전 : 주변 환경 및 대지의 현황사진을 촬영하여 착공계에 첨부.

나. 시공 중 : 주요공정을 사진 촬영하여 작업일보 제출 시 첨부.

다. 시공 후 : 준공사진을 촬영하여 준공계 제출 시 첨부.

14. 아래 내용에 대해서는 감독관과 감리자의 공동검사를  득한 후 다음공정을 진행 하도록

한다.

가. 주요공정검사

- 기초 및 바닥 스라브 철근 배근 상태검사

- 철골 검사 ( 부재검사 및 비파괴검사, 도료검사 )

- 시설 배관검사 (전선관 등 배관설비)

- 마당 포장 전 바탕검사

- 마감상태검사 ( 골조 완료 후 전체공정 70~90% 진행 중 실시)

- 기타 공사감독관이 필요하여 요청하는 부분에 대한 검사

나. 기성부분검사 : 시공이 완료되어 합격된 부분에 한하며, 본 현장을 위하여 주문

생산된 자재로서 현장에 반입된 자재는 자재비의 50%만 기성으로 인정.

다. 예비준공검사 : 준공예정일 15~30일전에 검사실시 (시운전 가능한 상태에서 실시)

라. 준공검사 : 행정기관의 사용검사 필증을 첨부한 준공계를 발주처에 제출하여 검사를

받도록 한다.

※ 상기 각 검사 시 지적된 사항에 대하여는 즉시 보완하여야 하며, 즉시 수정이 불가한 부분은

수정완료 후 감독자의 확인검사를 득한 다음, 다음공사를 진행한다.

※ 주요공정검사는 검사예정 5일전까지 검사자에게 문서가 도착하도록 검사 요청한다.

※ 행정관청의 사용검사필증을 교부받기 위한 사용승인 업무대행경비는 건축주가 부담한다.

※ 공사중 필요에 의거 감독자의 재검사 요구가 있을 경우에는 수급자는 이에 성실히

응하여야 하며 이에 대한 비용은 수급자가 부담한다.

※ 기성검사와 준공검사 신청 시에는 안전관리비 사용명세서를 제출하여 정산토록하며, 환경

보전비는 준공 시 정산 처리토록 한다. (사용명제 근거는 세금계산서 첨부)

※ 준공 시에는 법정요율에 의한 4대 보험료 정산서를 제출 하여야 한다.

15. 계약서상의 준공일 : 행정기관의 사용검사 필증을 첨부한 준공계를 본 조합에 제출하여

본 조합에서 접수받은 날로 한다.

※ 본 공사의 계약서상 준공일에 있어 사용승인서 신청 시 사용승인서에 건축주가 날인한

날이 계약서상의 준공일이 아님에 유의 한다.

( 계약상대자는 이를 사유로 이의를 제기할 수 없다 )

16. 본 공사 수행 중에 발생하는 각종 민원, 현장내 지하심정폐공, 도로점용, 착공계제출, 중간

검사, 사용검사 등에 대해 행정기관을 상대로 하는 제반절차는 수급자가 책임지고 감리자

의 협조를 받아 처리하고 이에 발생하는 비용은 수급자가 부담한다.

17. 본 공사 현장 입구에는 다음과 같은 안내판을 설치한다.

- 90cm X 180cm X 12cm 규격 판넬에 공사 안내도, 허가표지판 부착

18. 안전망 또는 보호막 설치는 주변통행에 위험이 있다고 인정되는 곳에 모두 설치하고 수시

로 점검하며 재해가 발생하였을 시는 모든 책임은 수급자가 진다.

19. 경계 명시측량 및 현황측량

수급자는 공사 착공 전에 경계 명시측량을 실시하고, 사용검사 전에는 주요시설물에  대한

현황측량을 실시하여 발주처에 제출한다.

( 공공시설물 및 매설물 훼손, 측량에 소요되는 경비는 일체 수급자 부담임 )

20. 공사 중 현장내외를 항상 깨끗이 정리하고 화재 등의 안전사고 예방에 세심한 주의를 기울

이도록 한다.

21. 공사 완료시 건물내외의 정돈 및 청소를 완전히 하도록 하며 시공 중 변경 또는 손상되는

부분을 원상 복구토록 한다.

22. 계약상대자는  준공도면을 작성하여 A3규격 2부를 준공 시 제출하여야 한다.

( 준공도면은 CAD로 작성하여 CD ROM으로 납품 한다 : 2부 )

23. 공사완료 후 본 농협에서 요구하는 공사에 대하여 설비 전반에 대한 시운전을 실시하고,

결과보고서를 제출하여야 하며 전문 기술자를 파견, 본 농협에서 지정하는 직원에게 운영

및 유지보수에 관한 교육을 시켜야 한다.

24. 본 공사의 준공 전 제반 관련공사에서 사용검사필증이 필요한 부분에 대해서는 본 건물

준공검사 신청 전 사전준공을 득하여야 한다.

25. 본 공사를 시행함에 있어 시공자는 내부 시설물 시공 시 농협과 협조하여 지정한 위치에

설치하여야 하며 전체공사 진행에 차질이 없도록 하여야 한다.

26. 전력비, 수도사용비, 품질관리비, 복지후생비, 소모품비, 여비, 교통비, 도서인쇄비, 세금

및  공과금등은 도급공사의 기타경비 항목으로 계산하였으므로 시공자 부담으로 한다.

27. 기성검사와 준공검사 신청 시에는 산재, 고용, 건강, 연금, 노인장기요양보험료 및 안전

관리비,  환경보전비, 하도급대금지급보증수수 등 사용증빙자료를 제출하고 납부차액은

정산한다.

○ 국민건강보험료 등 사후정산에 관한 사항

1) 아래와 같이 계상된 국민건강보험료, 노인 장기요양보험료, 국민연금보험료 (이하

“국민건강보험료 등”로 함),산업안전보건관리비에 대하여 계약상대자는 계약내역서

작성시 아래와 같이 공개한 금액을 조정 없이 반영토록 하고,

2) 대가지급 시 당해 공사 전체에 대한 국민건강보험료 등의 납부여부를 최종확인한 후

계상된 범위 내에서 사후정산 한다.

[금액단위:원]

구 분	국민건강보험료	노인장기요양보험료	국민연금보험료	산업안전보건관리비	비 고
건축공사	12,949.994	1,588,964	16,673,812	35,788,625
합 계	12,949.994	1,588,964	16,673,812	35,788,625

○ 기타  환경보전비, 하도급대금 지급보증수수료, 건설기계대여금 지급보증서의 경우

관련법령에 의거 계상된  금액에 대하여 납부증빙 자료를 기준으로 사후정산 한다.

[증빙자료 인정범위]

구분	제출서류	비 고
고용보험료 산재보험료	가입증명서 및 완납확인서
건강보험료 연금보험료 노인장기요양 보험료	관할 납부기관에 사업장명을 개설 신고 하고 납부한 납입증명서 ※ 당해사업장 ( 현서농협 유통센터 저온선별창고 및 농기계창고 증축공사 ) 명의로 신고 납부한납입 증명서	-직접작업에 종사하는 노무자를 대상으로 하며, 납부금액 중 사업자 부담금만 인정함. -현장대리인, 현장기사, 청소원 등에 대한 납부금은 제외
안전관리비 환경보전비	사용된 내용에 해당하는 세금계산서 및 사용내역서	노무자에게 물품 지급근거, 사진, 감리원 확인 자료 등 증빙자료 포함
하도급대급지급보증수수료	납입영수증

※ 보험료 정산 관련법령 및 본회규정

<관계법령>

건설산업기본법 제26조의2 (보험료 등의 비용 명시 및 정산)

① 건설공사의 도급계약 당사자는 법 제22조제5항에 따른 보험료 등의 비용(이하 이 조에서 "보험료등" 이라 한다)을 국토해양부장관이 정하여 고시하는 기준에 따라 도급금액산출내역서에 명시하여야

한다.<개정2008.2.29>

② 발주자(하도급의 경우에는 수급인을 포함한다. 이하 이 조에서 같다)는 그 건설공사를 도급받은 건설업자가 보험료 등을 부담하였는지 여부에 관하여 확인할 수 있다. 이 경우 발주자가 필요하다고 인정하는 경우에는 그 건설업자에게 보험료 등을 납부한 확인서의 제출을 요구할 수 있다.

③ 발주자는 건설업자가 보험료 등을 납부한 내역을 확인한 결과, 도급금액 산출 내역서에 명시된

「국민연금법」에 따른 국민연금보험료 및 「국민건강보험법」에 따른 건강보험료가 실제로

지출된 보험료보다 많은 경우에는 그 초과하는 금액을 정산할 수 있다.

[전문개정 2007.12.28]

<본회규정>

공사계약일반조건 제33조의2를 다음과 같이 신설한다.<2011. 3. 14(월)>

제33조의2(국민건강보험료 등 사후정산)

①계약담당자는 공사의 예정가격 작성 시 국민건강보험료, 노인장기요양보험료,국민연금보험료(이하 “국민건강보험료 등” 이라 한다)를 관련 법령에 따라 각각 계상한다.

②계약담당자는 국민건강보험료 등의 사후정산과 관련하여 다음 각 호의 사항을 입찰공고 등에 명시하여 입찰에 참가하고자 하는 자가 미리 열람할 수 있도록 하여야 한다.

1. 국민건강보험료 등은 사후정산을 하게 된다는 사항

2. 예정가격 작성 시 계상된 국민건강보험료 등

3. 입찰참가자가 입찰금액 산정 시(공사비내역서 포함) 국민건강보험료 등은 제2호에 따른 금액을 조정 없이 반영하여야 한다는 사항

③계약상대자는, 계약담당자가 제33조의 규정에 의한 대가지급 시 당해 공사 전체에 대한 보험료 납부여부를 최종 확인한 후 제2항제2호에 따라 입찰공고 등에 고지된 국민건강보험료 등의 범위 내에서 정산하는데 동의하며, 이를 위하여 계약상대자는 국민건강보험료 등의 납부여부를 확인할 수 있는 증빙서류를 계약담당자에게 제출하여야 한다.

28. 건설 폐자재는 전문처리업체를 통하여 처리하고 준공 시 폐기물 처리확인서를 제출 하여야

한다.

29. 지반 검사 후 기초공사를 실시하며 검사 시 기준 지내력은 15TON이상 이어야 하며

미달 시 재 다짐을 실시하여 소요지내력이 나오도록 하여야 한다.

30. 계약상대자는 물가변동으로 인한 계약금액의 조정을 요구할 수 없다.

31. 입찰 참가자는 입찰서 제출 전에 현장답사를 통하여 현장주변여건 및 작업환경 등을

충분히 검토하고 이를 입찰총액에 반영하여야 한다.

32. 본 공사에 대하여 설계변경 사항이 발생할 경우 변경사항을 공사 시공 시 적용하여야 하며

공사비 증감이 발생할 경우 단가 적용 낙찰률은 계약금액을 설계금액으로 나눈 값을

적용한다.

33. 기타사항

가. 현장답사

1) 입찰 참가자는 입찰서 제출 전에 현장답사를 통하여 현장주변여건 및 작업환경

등을 충분히 검토하고 이를 입찰총액에 반영하여야 한다.

2) 입찰 참가자는 자재 수송, 노동력, 진입로 및 교통상황, 공사장에 인접한 매장 및

주변 환경에 미칠 피해 보상, 위험률 등 기타 사항에 있어 공사 수행 및 완공에

영향을 미칠 수 있는 모든 필요한 정보를 사전에 수집하여 입찰총액에 반영하여야

하며 누락된 사항은 계약상대자가 부담하여야 한다.

3) 시공자는 인접지역의 시설물 소유자 또는 입주자와 분규가 없도록 시공하고 인접

지역에 대한 상호분쟁 발생 시와 피해 발생 시는 인적, 물적 피해를 포함하여 조속히

계약상대자 부담으로 해결하여야 한다.

나. 가설전기 및 수도

1) 본 공사에 있어서 발생되는 공사용 가설전기설치는 계약상대자 부담이며, 전기요금

〔 본 수전 이후 발주사무소의 명의로 발급되는 전기사용요금 포함(단, 본 수전 이후

기본료는 발주처 부담임 은 준공(Hand over) 이전에는 계약상대자 부담으로 한다.

2) 본 공사에 있어서 발생되는 공사용 가설용수설치는 계약상대자 부담이며, 수도요금

{ 본 수도인입 이후 발주사무소의 명의로 발급되는 수도요금 포함 (단, 본 수도인입

이후 기본료는 발주처 부담임)}은 준공이전에는 계약상대자 부담으로 한다.

3) 가설전기

- 공사용 가설전력공급 관련 계약상대자는 모든 공사용 가설전력 사용에 대한 계획서

를 공사 착수전에 제출하여 발주사무소의 승인을 득하여야 한다.

- 가설전기는 당 현장의 분전반에서 연결, 사용하며 이때 소요되는 작업 등기구,

전선, 케이블 및 분전반은 계약상대자의 부담으로 한다.

다. 하도급

도급자는 건설산업기본법 제34조(하도급 대금의 지급 등)의 규정에 의거 불법하도급

대금 지급행위 근절을 위하여 발주자가 “원도급자가 하도급자에게 지급한 공사

대금과 “하도급자가 수령한 하도급대금”을 비교, 확인하여 하도급대금의 적정지급

여부를 점검하는 『하도급대금 지급확인 제도(대통령 지시사항, 2009.1.28일부터

시행)』를 철저히 이행하여야 하며, 감독관 및 감리자의 지시에 따라 하도급대금

지불현황을 제출하여야 한다.